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be rich 부동산/리모델링6

수원 영통 삼성태영, 신성신안쌍용진흥, 신명동보 건축 심의 시작! 수원 영통 삼성태영, 신성신안쌍용진흥, 신명동보 수원의 첫 리모델링 단지는 어디가 될까요? 수원 영통 삼성태영, 신성신안쌍용진흥, 신명동보가 오는 24일 건축 심의에 들어갈 예정인데요. 수원시에서는 각각 단지를 따로 심의하는 게 아닌 통합 심의를 진행함으로써 평소보다 심의 기간을 대축 단축 시키겠다는 계획을 내비쳤습니다. 일반적으로 심의에 걸리는 기간은 1년 정도이지만 통합 심의를 통해 7~8개월 혹은 그 이하까지 줄일 수 있을지 귀추가 주목됩니다. 리모델링 건축 심의는 어느 단계? 기본적으로 건축 심의는 건축 분야 - 건축계획, 구조계획, 주차 계획 안내사항, 공통사항으로 나눠, 계획된 사업계획을 면밀히 파악한 후 그 사업의 타당성을 조사하는 것인데요. 사업계획 신청을 진행하기 전 가장 중요한 단계라고.. 2023. 5. 14.
한솔마을주공5단지 리모델링 현황(23년 5월 6일 기준) 한솔마을주공 5단지는?! 한솔마을주공 5단지는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 1156세대 대단지 아파트입니다. 신분당선, 분당선의 중심역인 정자역에서 도보로 15~20분 정도 거리에 있는 준역세권에 해당하는 아파트입니다만 역까지 가는 길이 평지라 사실상의 역세권으로 보는 편이 맞을 것 같습니다. 한솔마을주공 5단지, 리모델링의 역사 한솔마을주공 5단지는 2010년 9월 조합이 설립되고 약 7~8년간은 이렇다 할 사업진척이 없었습니다. 그 이유는 수직증축 계획 실패, 사업성 확보 등의 문제이었는데요. 이러한 리모델링 사업이 다시 한번 활기를 띠게 된 것은 부동산 상승장과 정부 및 지자체의 리모델링 활성화에 맞물리기 시작하면서부터입니다. 이 덕분에 20년 5월 건축계획승인 --> 21년 2월까지 사업.. 2023. 5. 6.
금호 벽산 리모델링, 안전진단 통과! 금호 벽산 리모델링 서울시 성동구에 위치한 금호벽산 아파트가 리모델링 안전진단에 통과했다는 소식입니다. 금호 벽산 아파트는 2001년에 준공된 1707세대 대단지 아파트입니다. 서울 지하철 5호선 신금호역 인근에 위치해 있으며 역까지 도보로 10~ 20분 정도가 소요됩니다. 그러나 직접 방문해 보니 단지가 약간 언덕에 위치하고 있어 이동하는 데 있어 조금의 어려움은 있어 보입니다. 금호 벽산 리모델링 안전진단 통과 금호 벽산은 안전진단 B 등급을 획득하며 리모델링을 추진할 수 있게 되었는데요. 금호 벽산은 지난해 12월 조합설립인가를 받았습니다. 조합에서는 건축심의까지 9개월, 사업계획 승인까지 추가 9개월이 소요될 것으로 예상하고 2024년 하반기 착공을 목표로 하고 있습니다. 금호 벽산 리모델링 투자.. 2022. 3. 19.
아파트 리모델링이란? 성공 사례, 리모델링 전망에 대해 알아봅시다. 아파트 리모델링 아파트 리모델링이란 건축물의 노후화 억제 및 기능 향상을 위한 수선 혹은 증축하는 사업을 말합니다. 재건축은 건물을 허물고 건축부터 다시 시작하는 것이라면, 리모델링은 건축물의 뼈대는 살리면서 수선하는 작업이라고 생각하시면 됩니다. 이 때문에 과거에는 리모델링의 추가 분양으로 인한 조합원 이익이 적다는 점이 단점이었는데요. 그러나 최근 들어 건축물을 수평방향으로 증축하거나 별도의 동을 증설하여 신규 분양을 늘려가면서 사업성 또한 개선되고 있는 상황입니다. 아파트 리모델링 성공사례는? 우리나라의 첫 번째 리모델링 성공 아파트는 '강변 그린'인데요. 2003년 옛 '마포 용강 시범' 아파트를 평면 확장해 강변 그린으로 변모시켰습니다. 그리고 가장 최근에는 '개포 더샵 트리에'가 입주하면서 다.. 2022. 3. 10.