취득세중과1 12억 아파트 맞교환?! 왜 하는 걸까요? 12억 아파트 맞교환 현상, 왜 이런 일이 생길까? 최근 부동산 카페나 카카오톡 단톡방에는 12억 아파트 맞교환을 제안하는 글이 많이 올라오고 있다고 합니다. 왜 이런일이 생기는 것일까요? 원인은 세금?! 이런 현상이 일어나는 것은 역시 '세금' 문제 때문입니다. 조정지역 내의 경우, 2번째 주택 취득한 지 1년 이내에 기존 주택을 매도하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있는데요. 이를 '일시적 1가구 2 주택 양도세 비과세'라고 부릅니다. 만약 일시적 1가구 2 주택자가 기존 주택을 1년 이내에 팔지 못하면 양도세가 중과되어 최대 65%까지 세금을 내야 합니다. 이 때문에 개인 간 거래가 시작된 것이라고 이해하시면 됩니다. 그러나 최근 들어 대내외 금리 문제, 시장 상황 등으로 인해 거래가 줄어들다.. 2022. 2. 17. 이전 1 다음
